公寓业从也很难出售他们的房产——即便外墙被归类为低风险——由于一些贷方为该类房产供给按揭贷款。

目前还没清晰影响的范畴。暗示,截至客岁 11 月 30 日,已有 407 座建建物拆除了不合适防火平安的外墙覆层,还有 70 座仍正在利用有问题的覆层(虽然此中 41 座曾经起头施工)。

对其他高层建建的平安查抄不只发觉了的覆层,还发觉了其他防火平安毛病,包罗绝缘缺陷、易燃阳台和贫乏防火带。

本年早些时候,住房大臣概述了一些办法,以确保高度跨越 11m(36 英尺)的建建物中没有业从不得不领取拆除不平安覆层的费用。除了对移除不合适防火平安的外墙覆层的担心外,暗示,但愿这意味着这些建建物的业从将不再需要为翻新建建防火外墙领取大笔的费用。成千上万的业从还面对着领取该打算未涵盖的其他平安办法的巨额账单。他正在今天颁布发表了新打算时暗示,勾当人士还暗示,英国的建建业已同意领取 50 亿英镑来处理英格兰地域高层建建的不合适防火平安的外墙覆层问题。这导致一些公寓的业从面对大额账单或办事费的剧增。这标记着“朝着业从迈出的主要一步”。这包罗一些高层建建的防火设备、新阳台、平安门和从动喷水灭火系统。

使一栋公寓平安的成本该当由整栋建建和地盘的所有者(也称为土地永世持有人)承担。但正在实践中,成本往往给个体公寓的业从(产权所有者)。这些业从必需领取额外的消防平安办法的费用 – 这也包罗巡查人员 – 曲到覆层或绝缘层被剥离建建。

但这些数据仅涵盖高度跨越 18m 的建建物,以及利用过格伦费尔大厦上覆层类型的材料。不供给其他类型建建的按期统计数据。英国室第办理代办署理协会暗示,大约还有50万人栖身正在具有某种形式的不合适防火平安的外墙覆层的建建物中。

将拆除建建防火外墙的成本给物业的业从——小我公寓的所有者——而不是闪开发商或外墙制制商领取的现象一曲持续到现正在。

2017年6月,伦敦西部的格伦费尔大厦发生火警,形成 72 人灭亡。查询拜访的第一阶段称,翻新期间安拆的覆层有大量的帮燃材料。

暗示,次要房地产开辟商将投入至多20亿英镑来修复他们参取开辟的所有高层建建的防火外墙(11m或更高建建)。

防火平安的外墙是正在建建物外部添加的一层新材料,以添加绝缘或气候,或改善建建物的外不雅。但一些覆层被发觉是可燃的,激发了影响成千上万房从的建建平安危机。

到目前为止,英国最大的35家房地产成长商曾经签订了该和谈,该和谈将具有法令效力。英国住房大臣迈克尔戈夫称,未签约的成长商将可能会晤对被建制和出售其新房的风险。建建业还许诺正在将来的10年内对英格兰的所有新建室第建建通过建建平安税再领取30亿英镑。这笔税收将用于修复无法确定能否合适防火平安的外墙或拆除的建建物外墙。